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Visite 3D immersive LA ROCHELLE : Maison de ville T4 (74 m²) à vendre
Maison 4 pièces 74 m² 10
LA ROCHELLE 17000
391 125 €
MAISON DE VILLE 4 PIÈCES OFFRANT LA POLYVALENCE D'Y VIVRE PAISIBLEMENT OU D'Y REALISER UN BON INVESTISSEMENT LOCATIF

En vente : découvrez à LA ROCHELLE (17000) sur le secteur prisé de Fétilly, cette maison de 74 m² alliant tradition et modernité de 4 pièces, au calme, sur une parcelle de plus de 100 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée qui vous dirigera vers une chambre, une salle d'eau et wc, et vous invitera à découvrir une cuisine épurée et distinguée donnant accès au séjour salon.
Un espace outdoor de 20 m2 prolonge la pièce de vie créant un espace cosy pour se prélasser.

A l'étage, vous disposerez d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant et d'un espace parental (chambre avec salle de bains et WC).

Cette maison est aussi raccordée à la fibre optique.

Cette maison rénovée, prête à habiter se situe dans un quartier calme où il est courant de circuler à vélo. L'école maternelle et primaire du Prieuré est à 5 minutes à pied, la place de Verdun et le centre-ville sont à 15 minutes à pied également. Plage de Sablanceaux Ile de Ré à moins de 15 minutes en voiture. Stationnement gratuit face à la maison.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (219 kWh/m² annuels) et B (7 Kg CO2/m²/an).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Elle est à vendre pour la somme de 391 125 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé sous le numéro 509 371 308.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs en immobilier.

Référence : 7868
AYTRE : maison T6 (125 m²) à vendre
Maison 6 pièces 125 m² 13
LA ROCHELLE 17000
374 000 €
MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : à AYTRE (17440), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 125 m² et de plus de 630 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1971. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un cellier et lingerie, une salle d'eau avec wc, une cuisine et un espace repas.
A l'étage : un espace à vivre avec séjour salon, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, il y a également une climatisation. Elle va demander des travaux de rafraichissement.

Un jardin et une terrasse lui confèrent un gain d'espace bienvenu.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Il y a l'École Primaire Eco-École Franco Allemande la Courbe Aytré à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants, trois supermarchés, de nombreux commerces et deux boulangeries à proximité.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : de l'ordre de 377 kWh/m²/an et 104 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 580 € et 4 920 € en 2021.
Un audit énergétique a été réalisé.

Le prix de vente est de 374 000 € (dont 3.89 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Référence : 7812
VENTE : maison neuve T4 (89 m²) à LA ROCHELLE
Maison 4 pièces 89.6 m² 8
LA ROCHELLE 17000
395 200 €
QUARTIER CALME 

Une maison comprenant : un salon/séjour/cuisine, un WC, à l'étage un dégagement qui désert trois chambres une salle d'eau un WC dont une suite parentale.
Une terrasse.

Produit rare à voir absolument.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 6 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, sept boulangeries et deux épiceries à proximité du logement.

Elle est proposée à l'achat pour 395 200 € FAI. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 15 200 € TTC.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (133 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 550 € et 2 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence annonce : 7864
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive MARANS : maison T4 (108 m²) en vente
Maison 4 pièces 107.8 m² 11
LA ROCHELLE 17000
399 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME - CADRE PRIVILEGIE

En vente : venez découvrir à MARANS (17230) cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 107,8 m² et de 1 500 m² de terrain. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour salon donnant accès à la véranda. Deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d'eau et des toilettes.

Un spa sous une pergola vous permettra de profiter de cet espace détente.
La fibre, les volets et les fenêtres en bois double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison indépendante.

Il s'agit d'une maison de bon standing et en bon état général.
Un garage double et de nombreux stationnement sur la parcelle sont disponibles.

La maison est située dans un quartier calme. On y trouve cinq établissements scolaires. L'autoroute A83 et les nationales N11, N237 et N137 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 185 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 140 € et 1 610 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 399 000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MARANS.

Référence 7841
Maison T5 (131 m²) à vendre à Puilboreau
Maison 5 pièces 131 m² 13
LA ROCHELLE 17000
336 000 €
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TRAVAUX

En vente : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces plein nord de 131 m² et de 323 m² de terrain à Puilboreau (17138).

C'est une maison construite en 1960. Elle offre un beau salon/séjour double lumineux de 38 m², deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, véranda , un bureau . Elle compte aussi une salle d'eau et deux toilettes. Il y a aussi au sous-sol un studio avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes ,un atelier, un préau et un débarras et la possibilité d'aménager deux grandes pièces dans les combles. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison va demander des travaux.

Une cave de 9,7 m² lui offre une solution de stockage additionnel. Une véranda (15 m²), une terrasse et un balcon sont présents pour un gain d'espace appréciable. Outre la maison, la propriété est mise en vente avec un puits et une grange.

Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking.

On trouve l'École Primaire Beauregard la Rochelle et le Collège Beauregard à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N237 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et de nombreux commerces à quelques minutes.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (289 kWh/m² annuels) et D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 090 € et 2 890 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cette maison est de 336 000 €exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Laila BOUKHANIFI agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 918 424 599.

Référence de l'annonce : 7888
Visite 3D immersive SAINT XANDRE : maison T4 (91 m²) à vendre
Maison 4 pièces 91.9 m² 13
LA ROCHELLE 17000
362 250 €
Maison à vendre à SAINT XANDRE en Charente-Maritime (17) : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme exposée sud-ouest de 91,1 m² à SAINT XANDRE (17138).

Il s'agit d'une maison de standing avec un étage. Elle date de 2014. Elle se divise en trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, lumineuse, un cellier, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Elle est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

De l'espace en plus est apporté par un jardin et une terrasse de 27 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 303 m².

Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. L'École Maternelle St Xandre se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares La Rochelle Porte Dauphine, La Rochelle et Aytré Plage à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste .

Pour toutes informations :Visite virtuelle .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cette maison est de 362 250 €exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Laila BOUKHANIFI agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 918 424 599.

Référence de l'annonce :7890
VENTE d'une maison T6 (158 m²) à THAIRE
Maison 6 pièces 158.08 m² 7
LA ROCHELLE 17000
390 300 €
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 158,08 m² et de 750 m² de terrain à THAIRE (17290).

C'est une maison de plain-pied Elle s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres de 13 m² à 19 m², dont une parentale, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Elle offre également deux salles d'eau et des toilettes. Un chauffage à air pulsé y est installé ainsi qu'une climatisation. L'intérieur de la maison est en bon état.

La fibre est disponible dans la maison, pour un accès internet haut débit. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une terrasse de 80 m².

Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.

Cette propriété est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme sept crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N137 à 8 km. Vous trouverez des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation et un port de plaisance à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et quatre poissonneries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergie et B pour ce qui est de la classe climat (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 390 300 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.08% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence de l'annonce : 7923

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé