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Visite 3D immersive LA ROCHELLE - Maison 4 chambres (137 m²) à vendre
Maison 5 pièces 137 m² 13
LA ROCHELLE 17000
637 450 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES avec jardin et garage à proximité du centre-ville de LA ROCHELLE

En vente : Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest de 137 m² et de 278 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 90 et de bon standing. Elle propose une entrée et un grand salon/séjour double de 43 m². Elle est aussi aménagée comme suit : quatre chambres de 13 m² à 18 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison est en bon état général.

Les volets, les fenêtres double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse et à un jardin.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine juste à côté. La nationale N237 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, une poissonnerie et deux boucheries à proximité du bien.

Elle est proposée à l'achat pour 637 450 €. Le prix net est de 610 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.50 % soit 27 450 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 145 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 280 € et 1 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7925
VENTE d'une maison F5 (146 m²) à LA ROCHELLE
Maison 5 pièces 146 m² 6
LA ROCHELLE 17000
625 000 €
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme plein sud de 146 m² à vendre à LA ROCHELLE (17000). Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 17 m², deux chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains et une buanderie. Le premier étage inclut, quant à lui, un beau salon/séjour de 30 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et un rangement. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison possède aussi une cave de 4,85 m² et une cave à vin. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. Un jardin, une véranda de 17 m² et une terrasse l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 401 m².

C'est une maison mitoyenne construite en 1970 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des supérettes et des boucheries.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 217 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 050 € et 2 830 € en 2023.

Elle est à vendre pour la somme de 625 000 €. Le prix net est de 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % du prix du bien soit 25 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7877
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une maison F5 (157 m²) à LA ROCHELLE
Maison 5 pièces 157 m² 4
LA ROCHELLE 17000
650 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : à LA ROCHELLE (17000), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme exposée est-ouest de 157 m² et de 223 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un beau salon/séjour double de 50 m², deux chambres de 11 m² chacune, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Le premier étage inclut deux chambres de 13 m² et 16 m², un dressing et une salle d'eau.

La maison dispose également d'une cave de 22 m². Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique y sont installés. De l'espace en plus est apporté par une terrasse de 63,65 m² de surface et un jardin.

C'est une maison mitoyenne de standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1950. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage.

Cette maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Claude Nicolas la Rochelle et l'École Maternelle Claude Nicolas la Rochelle à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 3 km. Vous trouverez un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, un supermarché, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (188 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 270 € en 2024.

Son prix de vente est de 650 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7909
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE : maison 4 pièces (103 m²) à LA ROCHELLE
Maison 4 pièces 103 m² 7
LA ROCHELLE 17000
598 500 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME LA GENETTE

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 103 m² et de 230 m² de terrain en vente à LA ROCHELLE (17000).

Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour de 37 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un cellier , un WC, deux salles d'eau dont une avec WC. Le premier étage dispose, quant à lui, d'une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse, une véranda de 10 m² et un jardin sont présents pour de l'espace additionnel appréciable.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage traversant.

La maison est située dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et deux supérettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 598 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Référence de l'annonce : 7895
LA ROCHELLE : maison F4 (106 m²) en vente
Maison 4 pièces 105.5 m² 8
LA ROCHELLE 17000
595 650 €
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 4 pièces au calme orientée sud-ouest de 105,5 m² et de 259 m² de terrain située à LA ROCHELLE (17000). Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 11 m² à 13 m², un dressing et une salle d'eau.

Cette maison est équipée de la fibre. La maison comporte un jardin.

Il s'agit d'une maison des années 90 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Côté stationnement, ce bien dispose d'un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine juste à côté. La nationale N237 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, deux épiceries et deux boucheries.

Elle est à vendre pour la somme de 595 650 €. Le prix net est de 570 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 25 650 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 158 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 € et 1 670 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7926
L HOUMEAU : maison F6 (152 m²) en vente
Maison 6 pièces 152 m² 7
LA ROCHELLE 17000
561 750 €
MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : à 6 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces orientée sud de 152 m² proche de LA ROCHELLE.

C'est une maison avec un étage et de bon standing. Son intérieur offre un beau salon/séjour double orienté sud de 39 m², quatre chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il propose également une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie. Il y a aussi une mezzanine. Il est équipé de radiateurs mixte. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La fibre, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Avec une terrasse d'une surface de 80 m² et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien est de 915 m².

Il y a l'École Élémentaire le Renard l'Houmeau à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares La Rochelle Porte Dauphine, La Rochelle et Aytré Plage à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Cette maison a une classe énergétique C (178 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (28 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 531 € et 2 071 € en 2021.

Son prix de vente est de 561 750 €. Le prix net est de 535 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 26 750 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 7947

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé