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VENTE d'un appartement 2 pièces (44 m²) à LA ROCHELLE
Appartement 2 pièces 43.8 m² 8
LA ROCHELLE 17000
247 925 €
APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces plein est de 43,8 m² situé à LA ROCHELLE (17000). Il propose une entrée qui va desservir un séjour de 15 m², une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec toilettes.
Une cave est associée à cet appartement.

Un chauffage électrique individuel assure le chauffage de l'appartement.
Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 248 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 980 € en 2021.

Cet appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de la fibre optique.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Il est en bon état général.

La situation géographique de cet appartement est privilégiée à proximité du vieux port, de la gare TGV et de toutes les commodités de La Rochelle.

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 247 925 € (dont 5,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
La copropriété s'organise en 23 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 840 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence 7878
VENTE d'un appartement T3 (65 m²) à LA ROCHELLE - LA GENETTE
Appartement 3 pièces 64.92 m² 6
LA ROCHELLE 17000
241 500 €
LA GENETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À 1 km de la mer, en vente à LA ROCHELLE (17000), Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cet appartement de 3 pièces au calme plein est de 64,92 m².

Il est situé dans d'un immeuble avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Il offre une entrée, un vaste salon/séjour double de 26 m², une chambre de 12 m², une penderie et une cuisine indépendante. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Deux balcons lui offrent de l'espace additionnel appréciable. Une cave de 4,1 m² est associée à l'appartement. Cette résidence est équipée de la fibre.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est proposée pour cet appartement en option.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes.

Il est à vendre pour la somme de 241 500 €. Le prix net est de 230 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien soit 11 500 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 146 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 800 € de charges annuelles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 286 kWh/m²/an et 62 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 201 € et 1 625 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7794
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'un appartement F3 (72 m²) à LA ROCHELLE
Appartement 3 pièces 72.41 m² 6
LA ROCHELLE 17000
273 000 €
EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À 3 km de l'océan Atlantique, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 72,41 m² à LA ROCHELLE (17000). Il est aménagé comme suit : une entrée, un grand salon de 26 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel.

Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement comporte une cave. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace.

Cet appartement est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Le Collège Beauregard, l'École Primaire Beauregard la Rochelle, l'École Maternelle Marie Pape-Carpantier la Rochelle, l'École Élémentaire Simone Veil la Rochelle et le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N237 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.

Son prix de vente est de 273 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7955

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé