À VENDRE - Appartement Duplex avec Terrasse en Dernier Étage - Emplacement d'Exception Centre-Ville

LA ROCHELLE 17000
525 000 € *

* 525000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 8357
Hyper centre - À deux pas du Vieux Port et de la Place du Marché - Rue calme Duplex lumineux - Terrasse sans vis-à-vis - Charme et volumes Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à quelques pas seulement du Vieux Port et de la Place du M... Voir plus
77.8 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde
À VENDRE - Appartement Duplex avec Terrasse en Dernier Étage - Emplacement d'Exception Centre-Ville

Descriptif

Réf : 8357
Hyper centre - À deux pas du Vieux Port et de la Place du Marché - Rue calme Duplex lumineux - Terrasse sans vis-à-vis - Charme et volumes Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à quelques pas seulement du Vieux Port et de la Place du M... Voir plus
77.8 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
1250 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
0.466
Surface séjour
18.05 m2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
03/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1513€ et 2047€ au 10/06/2025

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé