Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

EN EXCLUSIVITE chez Guy Hoquet La Rochelle Ouest. Découvrez cette maison en pierre de 108 m² à vendre à Lagord, offrant un cadre de vie avec une vue dégagée. Elle comprend 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour exposé à l'ouest avec cheminée, une salle d'eau, 2 WC, et une véranda. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude également au gaz. La maison nécessite des travaux à prévoir, avec des fenêtres en simple et double vitrage et des volets pliants. Le terrain de 539 m² comprend un garage de 30 m², un stationnement extérieur et couvert pouvant accueillir au total 4 véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs écoles (École élémentaire du Treuil des Filles, Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, Groupe scolaire Bernard Palissy, École Maternelle, École maternelle Marie Pape-Carpantier, École élémentaire Simone Veil), de parcs, de boulangeries, de pharmacies, de supermarchés et de restaurants, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Le prix de cette propriété est de 315 00 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 255kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée E, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (52Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2531€ et 3425€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Référence : 8459

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
Sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à vendre à VILLEDOUX (17230), belle et récente maison de plain pied de 6 pièces au calme orientée sud, de 146 m². Elle s'agence avec un espace de vie de plus de 43 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec une prolongation sur une véranda de plus de 30 m2 permettant l'accès sur les extérieurs. Un cellier-lingerie vient compléter ces espaces.
Côté nuit, quatre chambres de 10 m² à 13 m², une salle d'eau et des toilettes. viennent agrémenter cette confortable habitation.

Elle possède un chauffage électrique, une pompe à chaleur réversible et une cheminée avec insert.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique de ce bien est notée C (135 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1166 €.
La fibre est disponible, idéal pour télétravail.

Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 400 m2, vous profiterez du jardin exposé au sud, d'une grande terrasse ainsi que d'un abri de jardin. Idéalement situé, un spa saura vous apporter un endroit de détente été comme hiver.

Pour le stationnement, un espace pour deux véhicules est disponible sur la parcelle.

Elle est proposée à l'achat pour 459000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une visite virtuelle pour ce bien est disponible sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence 8466

Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 147m2 sur la commune de PUILBOREAU.

Cette maison offre en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant accès à la terrasse, une véranda, une salle de bains, deux chambres, un wc et un garage.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également, dans le jardin, d'un atelier d'environ 18m2.

La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz et électricité. Vous disposerez également d'une cheminée.

Son prix de vente est de 504 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

À louer, cet appartement de type T2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble à Mireuil, La Rochelle. D'une surface de 43.94 m², il comprend une chambre, un séjour de 15.12 m², une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz avec radiateurs. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur. Ce bien est proposé en bail meublé résidence principale (Loi 89). À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Pierre Mendès France, le Groupe scolaire Jean Bart, et le Collège Jean Guiton, ainsi que des commodités pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.
LIBRE A PARTIR DEU 23 MARS 2026

Référence annonce : 8458

Bureaux à louer ? Emplacement privilégié La Rochelle (17000) ? Secteur Médiathèque

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Médiathèque à La Rochelle, cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil desservant quatre bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 19 200 € HT/HC
- Provisions charges annuelles (incluant la taxe foncière) : 2 280 €
- Honoraires d'agence : 4 147,20 € TTC à la charge du preneur

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER ? EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en précisant la référence 8434.

Idéalement situé dans la zone artisanale des Greffières à Lagord, bâtiment d'une superficie d'environ 950 m2 avec 2 quais de déchargement. Places de stationnement.
Parfait pour activité de stockage, artisan...
Le loyer mensuel est de 6939,22 € HT. - Bail 3/6/9.
Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier - immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Les honoraires d'agence sont de 21583 € TTC à la charge du preneur.
Contactez nous en précisant la référence 8429