Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

Découvrez cette maison de 135 m² construite en 2023, située à Ferrières, à 20 minutes de La Rochelle. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal, avec une eau chaude également produite par pompe à chaleur. La maison est en très bon état, construite en parpaing avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous profiterez d'un terrain d'environ 180m2 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un garage de 15,52 m² et d'une place de parking. Le calme est garanti dans ce quartier agréable. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles dont l'École de Ferrières, l'École communale et l'École Maternelle Communale, ainsi que des commerces tels que supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, cabinet médical et bureau de poste. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et organiser une visite.

Le prix de cette propriété est de 298 900 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4.5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée A pour une consommation énergétique de 34 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (1Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440€ et 650€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.


Référence : 8456.

À vendre, charmante maison récente de 62,33 m² située à Courçon. Cette maison construite en 2008 en parpaing offre un bon standing . Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, un bureau, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et un salon lumineux. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une place de parking extérieure, et d'un environnement calme. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des écoles (Collège Jean Monnet, École primaire et maternelle de Courçon), ainsi que des commerces et services de proximité (restaurants, pharmacie, bureau de poste, médecins, boulangerie). Cette maison propre et prête à vivre est idéale pour poser vos valises. Référence agence : 8451. Contactez Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.
Visite virtuelle sur demande.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 201kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1000 € et 1400€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Lien de visite virtuelle disponible sur demande.
Référence : 8451.

Située dans le secteur très recherché de Jéricho / La Trompette, cette maison de 92,65 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² exposée ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 14 m² ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble.

Le jardin exposé ouest constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité de repenser les volumes, le confort et la performance énergétique selon vos envies.
Le terrain et la configuration actuelle permettent également d'envisager des possibilités d'extension.

Emplacement idéal :
Commerces à 400 mètres
Proximité du Groupe scolaire Bernard Palissy
Gare accessible en 15 minutes
Océan à seulement 2 km
Ce bien offre un excellent potentiel dans un quartier recherché..

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Son prix de vente est de 440 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 20 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8446

Bureaux à louer ? Emplacement privilégié La Rochelle (17000) ? Secteur Médiathèque

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Médiathèque à La Rochelle, cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil desservant quatre bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 19 200 € HT/HC
- Provisions charges annuelles (incluant la taxe foncière) : 2 280 €
- Honoraires d'agence : 4 147,20 € TTC à la charge du preneur

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER ? EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en précisant la référence 8434.

Idéalement situé dans la zone artisanale des Greffières à Lagord, bâtiment d'une superficie d'environ 950 m2 avec 2 quais de déchargement. Places de stationnement.
Parfait pour activité de stockage, artisan...
Le loyer mensuel est de 6939,22 € HT. - Bail 3/6/9.
Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier - immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Les honoraires d'agence sont de 21583 € TTC à la charge du preneur.
Contactez nous en précisant la référence 8429

A louer,
Local commercial à louer, à Rivedoux bien située sur axe passant d'une superficie totale de 55 m2 en parfait état, avec WC et lave mains, comprenant également un place de stationnement . Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel 1800 euros HT Soit
Pas de porte de 50 000 euros HT
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5596.80 € TTC
Les honoraires pour rédaction de bail par le notaire à la charge du locataire sont d'environ 1500,00€ TTC.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8427