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LA ROCHELLE OUEST
Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

Nos horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
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Derniers biens à la vente

À 9 km de La Rochelle - Magnifique longère en pierre sur une parcelle de 2178m².
Maison 8 pièces 204 m² 7
SAINT XANDRE 17138
525 000 €
À 9 km de La Rochelle - Magnifique longère en pierre sur une parcelle de 2178m².

Située sur la commune de Saint-Xandre, dans un environnement calme, arboré et ensoleillé (exposition plein sud), cette superbe longère en pierre offre 204 m² de charme et de beaux volumes, le tout implanté sur une parcelle exceptionnelle de 2 178 m², rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une spacieuse véranda baignée de lumière,

- Un salon chaleureux,

- Une cuisine aménagée,

- Un cellier,

- Une salle à manger,

- Un dégagement,

- Une très grande suite parentale,

Et un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

À l'étage :

Un palier desservant quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC,
et un dressing.

Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble :
préau, atelier, cave, double garage ainsi qu'un préau d'été d'environ 40 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le tout offre environ 420 m² de bâti.

Un bien de caractère, au gros potentiel, offrant une qualité de vie rare tout près de La Rochelle.

Un cadre privilégié, beaucoup de cachet et une parcelle exceptionnelle : une opportunité à ne pas manquer !

Son prix de vente est de 525 000 €. Le prix net est de 500 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 25 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8386
À VENDRE - Appartement T3 en rez-de-jardin - Quartier Port Neuf, LA ROCHELLE
Appartement 3 pièces 65.27 m² 6
LA ROCHELLE 17000
274 000 €
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Port Neuf à La Rochelle, à quelques pas seulement de l'océan, découvrez ce bel appartement de type 3, niché en rez-de-jardin d'une résidence récente et intimiste (seulement un étage au-dessus).

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et bien agencés : un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable jardinet avec terrasse exposé ouest, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cellier pratique.

L'appartement dispose d'une dépendance de jardin qui permet de stocker ses affaires.

Un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la mer.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée B pour une consommation énergétique de 93 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 540 € et 780 €.

Son prix de vente est de 274 000 €. Le prix net est de 261 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 000 € TTC.
La copropriété est formée de 31 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHELLE.

Référence de l'annonce : 8383
EXCLUSIVITÉ
La Genette - La Rochelle | Maison 6 pièces - 140 m² - jardin - garage à vélo
Maison 6 pièces 140 m² 10
LA ROCHELLE 17000
703 500 €
Visite virtuelle sur demande !

Située dans le quartier très recherché de La Genette, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'aménagement. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain d'environ 250 m².

Organisée sur deux niveaux principaux et dotée d'un grenier aménageable, elle permet d'envisager de nombreuses possibilités selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparé, un WC ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La hauteur sous plafond de 2,90 m apporte un charme certain à l'ensemble.

La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave accessible depuis l'intérieur offre un espace de rangement pratique. Un garage pour vélos ou moto vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'y stocker ou d'y évacuer les déchets verts.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un très fort potentiel, notamment grâce à son grenier aménageable et à son emplacement privilégié, proche des commerces, du centre-ville et du bord de mer.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, ainsi que de nombreux parcs et restaurants pour profiter de la vie locale.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Son prix de vente est de 703 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8370

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à LA ROCHELLE OUEST

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à LA ROCHELLE OUEST et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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