Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Aytré, idéalement située à seulement 1 minute des transports en commun. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est dotée d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état. Le séjour spacieux de 20.27 m² vous offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage électrique efficace et dispose d'un insert pour la cheminée, apportant chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 272 m² est agrémenté d'une terrasse et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La maison est exposée au nord-est, offrant une belle luminosité. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Atlantique, l'École maternelle Bongraine La Rochelle et le Collège Albert Camus, ainsi que de commodités comme des boulangeries, supermarchés et pharmacies, cette maison est parfaite pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien rare proposé par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST au prix de 320000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergétique D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 € et 2 300 € en 2023.

Son prix de vente est de 378 000 €. Le prix net est de 360 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 8392

Découvrez une adresse privilégiée au coeur de La Rochelle : à deux pas de la gare TGV, du Vieux-Port et de l'effervescence citadine, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché alliant confort, luminosité et modernité.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur (2010), ce bien de 45,25 m² propose une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une chambre, d'un bureau, parfait pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC .

Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et un local à vélos, des atouts particulièrement précieux dans ce secteur prisé.

Côté performances énergétiques, le bien affiche une classe énergie E (279 kWh/m²/an) et une classe climat A (9 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 1 000 € et 1 410 €.
Au 01/01/2026, la performance énergétique sera classe énergie D (231 kWh/m²/an) et une classe climat B (9 kg CO2/m²/an).
Proposé au prix de 283 500 € (honoraires d'agence inclus, 5 % à la charge de l'acquéreur), ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour découvrir ce bien unique. Référence 8389

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LA ROCHELLE, France. Avec une surface habitable de 106 m² et un terrain de 315 m², cette propriété est idéale pour créer votre espace de vie. Cette maison offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le prix de vente est fixé à 330750 €. La maison est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment le Lycée professionnel régional de Rompsay, le Lycée professionnel régional Pierre Doriole, le Groupe scolaire Lavoisier, le Groupe scolaire Barthélémy Profit, le Lycée général et technologique René-Josué Valin, et le Groupe scolaire Condorcet, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Son prix de vente est de 330 750 €. Le prix net est de 315 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien soit 15 750 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8374