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LA ROCHELLE OUEST
Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

Nos horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
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Derniers biens à la vente

Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Mauzé-sur-le-Mignon (79)
Maison 7
MAUZE SUR LE MIGNON 79210
462 000 €
À découvrir sans tarder, un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet locatif ambitieux ou un investissement patrimonial, situé au coeur de la commune dynamique de Mauzé-sur-le-Mignon, dans les Deux-Sèvres.

Ce bien se compose de plusieurs bâtiments et logements (tous loués) déjà en partie aménagés, avec un fort potentiel d'évolution :

Premier bâtiment :
- Rez-de-chaussée : 1 spacieux appartement T5, loué à l'année.
- 1er étage : 1 appartement T4 loué à l'année et 1 appartement T3 loué à l'année.
- Dernier étage : 2 greniers aménageables, parfaits pour créer de nouveaux logements.

Deuxième bâtiment :
- Rez-de-chaussée : 1 appartement T2, loué à l'année.
- 1er étage : 1 appartement T2, loué à l'année.

Dans la cour intérieure :
- Maison T4, avec entrée privative, louée à l'année.

Dépendances :
Granges aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création de logements supplémentaires, espaces de stockage ou ateliers.

Un terrain constructible prêt à accueillir de nouveaux projets immobiliers ou locatifs.

Les points forts :
- Multiplicité des logements = rentabilité immédiate et diversification du parc locatif
- Fort potentiel d'aménagement avec greniers, granges et terrain
- Situation privilégiée sur Mauzé-sur-le-Mignon, à proximité des commerces, écoles et axes de transport

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier à fort rendement et à potentiel de valorisation élevé. Idéal investisseur ou professionnel de l'immobilier.

Cet ensemble immobilier est à vendre pour la somme de 462 000€. Le prix net est de 440 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8360
À vendre : Appartement 3 pièces avec parking - La Rochelle
Appartement 3 pièces 59.04 m² 10
LA ROCHELLE 17000
361 200 €
Quartier Renaissance - La Rochelle

À quelques pas du centre-ville historique, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé dans une résidence récente et bien entretenue avec place de stationnement et son jardin verdoyant.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et d'un WC séparé avec lave-mains.

Exposé Ouest, il bénéficie d'une terrasse et d'un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, offrant le confort d'un stationnement privé tout en profitant d'un emplacement idéal pour tout faire à pied.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Massiou, le Lycée Fénelon Notre-Dame, et le Groupe scolaire Paul Doumer, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Les commodités comme les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une localisation prisée. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Son prix de vente est de 361 200 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8356
VENTE d'une maison F3 (45 m²) à PUILBOREAU
Maison 3 pièces 44.76 m² 6
PUILBOREAU 17138
243 800 €
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À 5 km de la côte atlantique et à 5 km de La Rochelle, en vente à PUILBOREAU (17138), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme de 44,76 m² et de 105 m² de terrain.

Cette maison compte un étage. Elle comporte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur de la maison est en excellent état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Elle bénéficie d'un extérieur de 35 m² .

Une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Puilboreau et l'École Élémentaire Jack Proust Puilboreau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries et une supérette sont aussi accessibles.

lI est proposé à l'achat pour 243 800 € frais d'agence inclus dont 13 800 euros d'honoraires charge acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence annonce : 8373

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Maison neuve à louer à Longèves - 4 pièces, 3 chambres.
Maison 4 pièces 93.26 m² 5
LONGEVES 17230
1 222 € / mois
Découvrez cette charmante maison à louer située à Longèves, en France. Avec une surface habitable de 93.26 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placard. Le séjour, exposé plein sud, offre une luminosité exceptionnelle avec une surface de 43.52 m². La cuisine est aménagée et équipée (meubles bas, évier, four, plaques, hotte)
Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout dans un environnement calme.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 282 m², avec une terrasse et un patio pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre stationnement, un garage fermé est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La maison est également équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide.

Située à proximité de l'École Publique, cette maison, LIBRE DE SUITE, est parfaite pour une famille. Le bail proposé est un bail habitation non meublé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.
Référence annonce : 8366
EXCLUSIVITÉ
LAGORD : appartement T2 (43 m²) en location
Appartement 2 pièces 43.3 m² 5
LAGORD 17140
780 € / mois
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

Situé à LAGORD, proche de LA ROCHELLE, venez découvrir cet appartement T2 de 43 m² situé au premier étage de la résidence "ALTIA". Cet appartement neuf est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramique et hotte, d'une chambre de 12 m² , ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un balcon de 3.5 m² ainsi qu'un garage en sous-sol viennent agrémenter cette location.

LIBRE A COMPTER DU 1er NOVEMBRE 2025, ce bien est équipé de radiateurs alimentés au gaz collectif avec compteur individuel. Il est à louer pour 718 €, hors charges, avec 62 € de provision sur charges (charges de copropriété, taxe sur les ordures ménagères, eau froide, chauffage, production d'eau chaude). Un dépôt de garantie de 718 € est demandé.

Cet appartement est classé A tant pour la classe énergie que pour la classe climat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 8365

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à LA ROCHELLE OUEST

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à LA ROCHELLE OUEST et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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