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LA ROCHELLE OUEST
Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

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Derniers biens à la vente

Maison à vendre à Lagord - Référence 8282
Maison 4 pièces 122 m² 7
LAGORD 17140
436 000 €
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lagord, dans le secteur du Bourg. D'une superficie de 122 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, aménagée et équipée et dinatoire, ainsi que son chauffage au gaz avec radiateurs. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC. Profitez d'un agréable patio sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'un petit garage.

Construite en 1940, cette maison allie le charme de l'ancien à un bon standing. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le terrain de 155 m² est entièrement raccordé au tout à l'égout.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Fénelon Notre-Dame et l'École élémentaire du Treuil des Filles, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est idéale pour une famille.

Le prix de cette propriété est de 436 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 3.81% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 88 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (16Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920€ et 1300€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence annonce : 8282
À vendre : Appartement 2 pièces avec terrasse à La Rochelle
Appartement 2 pièces 42.3 m² 8
LA ROCHELLE 17000
260 000 €
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2015) à La Genette, La Rochelle. D'une surface de 42 m², il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est au gaz avec des radiateurs. Profitez d'une exposition est pour le séjour, offrant une vue dégagée sur un parc, dans un environnement calme.

L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un stationnement en sous-sol et d'un accès à la fibre optique.

Idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces et à 2 km de la mer, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Samuel de Missy, le Groupe scolaire Jean Bart et le Groupe scolaire Pierre Loti.

Les transports en commun sont accessibles en 1 minute à pied. La copropriété est agréable et bien entretenue, avec un digicode et un portail électrique pour plus de sécurité.

Cet appartement est classée C tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement estimés à 93 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an.
Consommation énergétique comprise entre 420€ et 620 € par an.

Son prix de vente est de 260 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356

Référence de l'annonce : 8279
Maison spacieuse à vendre à Périgny - 5 chambres avec piscine
Maison 7 pièces 180 m² 15
PERIGNY 17180
714 000 €
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Périgny (17180), offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Le terrain de plus de 1200 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour les journées ensoleillées.

La maison, construite en 1993, est en bon état et a été soigneusement entretenue. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée , ainsi que le séjour salon spacieux de 51 m² orienté sud-est, inondé de lumière naturelle. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec des radiateurs, et un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses.

Cette propriété comprend également un garage double, un espace de stationnement extérieur pour 4 véhicules, une cave, et une terrasse pour profiter des repas en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un portail électrique et de la fibre optique.

Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles comme l'École maternelle Périgny et l'École élémentaire des Coureilles, ainsi que des commodités telles que des supermarchés, des restaurants, et des parcs pour les loisirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial.
Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308
Ce bien est proposé au prix de 714000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence 8275

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