Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Lagord, France. Avec une superficie de 192 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 2060 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en 1980, est en bon état et présente un style des années 80. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'un chaleureux insert dans la cheminée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la climatisation est également présente pour votre confort. Vous apprécierez l'exposition est-ouest du séjour, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend un double garage de 40 m², 2 terrasses et un sous-sol. Le quartier est calme et agréable, à seulement 2 km des commerces et à 7 minutes d'un accès en bus. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Parmi les points forts, vous bénéficierez d'un beau terrain, de nombreuses pièces et d'un double garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergétique B (95 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 280 € et 1 790 € en 2021.

Son prix de vente est de 699 900 €. Le prix net est de 675 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69 % soit 24 900 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Référence annonce : 8362

Située aux Brandes, dans la charmante commune de Dompierre-sur-Mer (17), découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une belle parcelle de 612 m², offrant calme et qualité de vie à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un WC, une chaufferie, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, idéal pour les moments en famille. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied confortable. Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, parfait pour le télétravail, les loisirs ou une cinquième chambre.
À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
À l'extérieur, le jardin clos avec terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Vous bénéficiez également de plusieurs stationnements sur la parcelle.
Atout supplémentaire : un studio indépendant de 35 m² situé dans le jardin, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder.

Cette maison est à vendre pour la somme de 498 750 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence de l'annonce : 8441

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, premier achat, situé à La Rochelle dans le secteur de Mireuil. Avec une surface de 74.30 m², cet appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble de style bel-étage construit en 1966, offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux de 31.37 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en mixte alu et PVC, de volets roulants électriques, et d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs. L'eau chaude est collective avec compteur.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 6 m² et d'une place de parking. Une cave de 5.76 m² est également incluse.

L'immeuble est sécurisé avec un digicode et est équipé de la fibre optique.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Pierre Mendès France et le Collège Jean Guiton, ainsi que de commodités telles que des supermarchés et des parcs, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

Prix : 196 000 €. Référence : 8444. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Bureaux à louer ? Emplacement privilégié La Rochelle (17000) ? Secteur Médiathèque

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Médiathèque à La Rochelle, cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil desservant quatre bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 19 200 € HT/HC
- Provisions charges annuelles (incluant la taxe foncière) : 2 280 €
- Honoraires d'agence : 4 147,20 € TTC à la charge du preneur

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER ? EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en précisant la référence 8434.

Idéalement situé dans la zone artisanale des Greffières à Lagord, bâtiment d'une superficie d'environ 950 m2 avec 2 quais de déchargement. Places de stationnement.
Parfait pour activité de stockage, artisan...
Le loyer mensuel est de 6939,22 € HT. - Bail 3/6/9.
Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier - immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Les honoraires d'agence sont de 21583 € TTC à la charge du preneur.
Contactez nous en précisant la référence 8429

A louer,
Local commercial à louer, à Rivedoux bien située sur axe passant d'une superficie totale de 55 m2 en parfait état, avec WC et lave mains, comprenant également un place de stationnement . Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel 1800 euros HT Soit
Pas de porte de 50 000 euros HT
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5596.80 € TTC
Les honoraires pour rédaction de bail par le notaire à la charge du locataire sont d'environ 1500,00€ TTC.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8427