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LA ROCHELLE OUEST
Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

larochelleouest@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

Nos horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
AU CALME LAGORD - MAISON DE PLAIN PIED
Maison 5 pièces 120 m² 8
LAGORD 17140
630 000 €
Située à Lagord, dans une impasse au calme absolu, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Les autres chambres bénéficient également de leur propre espace fonctionnel avec un dressing et une salle d'eau indépendante, assurant confort et praticité au quotidien.
Une buanderie vient compléter les prestations intérieures.
À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger les beaux jours en toute sérénité.
Un garage ainsi du stationnements viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Une maison clé en main, au calme, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie C (124 kWh/m² annuels). La classe climat est notée A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 413€ et 1 911 € en 2026.

Cette maison est à vendre pour la somme de 630 000€. Le prix net est de 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 30 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8496
Maison familiale 124 m² avec jardin arboré - Lagord
Maison 5 pièces 124 m² 5
LA ROCHELLE 17000
540 000 €
Maison familiale 124 m² avec jardin arboré - Lagord

Située dans la commune très recherchée de Lagord, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale de 124 m² implantée sur une agréable parcelle arborée de 687 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe salon/séjour traversant de 54 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée et un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille.

Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage de 24 m² ainsi que d'une cave de 20 m², offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, de terrasses agréables pour les beaux jours et d'une piscine hors sol, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les plus :

- Secteur recherché
- Proximité commerces et écoles
- Grand séjour lumineux
- Jardin agréable avec piscine
- Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
EXCLUSIVITÉ
Maison 3 pièces à vendre à Nieul-sur-Mer - Exclusivité Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Maison 3 pièces 76.98 m² 10
NIEUL SUR MER 17137
280 000 €
Exclusivité - Guy Hoquet La Rochelle
À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 76,98 m², idéalement située à Nieul-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement rénovée, cette maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37,81 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, offrant un espace convivial et chaleureux.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 125 m², d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (Gabriel Chobelet, Fénelon Notre-Dame, maternelle La Rose), des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants), ainsi que de nombreux services (médicaux, postaux), facilitant votre quotidien.

Informations énergétiques :
- Classe énergie : D (249 kWh/m²/an)
- Classe climat : B (8 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles : entre 1 470 € et 2 050 € (usage standard)
Prix de vente : 280 000 € (Honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Une opportunité rare sur le secteur - contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite Référence 8499

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Entrepôt / local industriel Lagord 950 m2
Entrepot-local-industriel 952 m² 2
LAGORD 17140
99 925 € / mois
Idéalement situé dans la zone artisanale des Greffières à Lagord, bâtiment d'une superficie d'environ 950 m2 avec 2 quais de déchargement. Places de stationnement.
Parfait pour activité de stockage, artisan...
Le loyer mensuel est de 6939,22 € HT. - Bail 3/6/9.
Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier - immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Les honoraires d'agence sont de 21583 € TTC à la charge du preneur.
Contactez nous en précisant la référence 8429
EXCLUSIVITÉ
Local commercial Rivedoux Plage 55 m2
Local-commercial 55 m² 4
RIVEDOUX PLAGE 17940
1 800 € / mois
A louer,
Local commercial à louer, à Rivedoux bien située sur axe passant d'une superficie totale de 55 m2 en parfait état, avec WC et lave mains, comprenant également un place de stationnement . Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel 1800 euros HT Soit
Pas de porte de 50 000 euros HT
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5596.80 € TTC
Les honoraires pour rédaction de bail par le notaire à la charge du locataire sont d'environ 1500,00€ TTC.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8427
Visite virtuelle Bureaux Sainte Soulle 35 m2
Bureaux 35 m² 10
SAINTE SOULLE 17220
700 € / mois
A louer,
Bureau neuf 35 m2 à louer, ZA SAINTE SOULLE Dpt Charente Maritime (17) Idéalement situé au centre de la zone d'activité de SAINTE SOULLE, nous proposons à la location un bureau neuf, d'une superficie totale de 35 m2 comprenant, pièce principale, un coin cuisine, un WC. Bureau climatisé. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT 620 € + charge HT 80 €.
visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1870€ TTC Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 1000€ TTC.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.

Référence de l'annonce :8432

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à LA ROCHELLE OUEST

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à LA ROCHELLE OUEST et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Découvrez les biens de l'agence de LA ROCHELLE OUEST

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Gaëlle C. il y a 2 jours
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 17140 LAGORD
Agent souriante et très professionnelle

Source : Opinion System

4931567

Utilisateur
Fabrice Et Laetitia C. il y a 1 semaine
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 17000 LA ROCHELLE
Absolument rien a redire, l'accompagnement a été parfait dans un dossier un peu compliqué avec 6 vendeurs et 2 acheteurs.... Merci beaucoup

Source : Opinion System

4916393

Utilisateur
Jean-Philippe E. il y a 1 semaine
Vente Appartement 2 P a 17000 LA ROCHELLE
Très bonne prestation !

Source : Opinion System

4905689

Utilisateur
Corine F. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 17137 MARSILLY
j ai été très bien accompagné aussi bien pour la vente de mon bien, que pour l achat de ma nouvelle maison. j ai trouvé écoute, disponibilité et conseils auprès de l agent, personne très sympathique, je me suis très vite sentie en confiance. merci Thomas

Source : Opinion System

4885791

Utilisateur
Laurence, Jean-Pierre M. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 17137 MARSILLY
Excellent suivi de Mme Laparade. Très bon relationnel.

Source : Opinion System

4885790

Utilisateur
Nicolas Magalie B. il y a 4 semaines
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 17230 VILLEDOUX
Monsieur Le Pierres nous a parfaitement accompagné de notre rencontre lors de la première visite jusqu'à la signature ce jour. Il est chaleureux et a visiblement à cœur de répondre aux besoins de ces clients qu'ils soient vendeurs ou acquéreurs. Il est disponible rigoureux et ponctuel. Merci à lui pour ce projet.

Source : Opinion System

4889172

Utilisateur
Mathilde Et Ivan M. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 17180 PERIGNY
Nous avons été accompagnés par Delphine Ripoche et Paul De Lima. L’un comme l’autre ont été très sympathiques, efficaces et ils avaient une super communication. Ils nous ont accompagné du début à la fin du projet.

Source : Opinion System

4846218

Utilisateur
Benjamin Et Salma R. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 17180 PERIGNY
Accompagnement parfait tout au long de la vente par notre interlocuteur et son équipe. Présentation du bien et communication adaptées et les retours d'informations sont claires. Nous recommandons les services de cette société.

Source : Opinion System

4846217

Utilisateur
Anne-Francoise D. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Location Maison 5 P a 17000 LA ROCHELLE
Efficacité réactivité interlocutrice très humaine satisfaction 100%

Source : Opinion System

4831056

Utilisateur
Patrice L. il y a 2 mois
Vente Maison 4 P a 17140 LAGORD
J ai vraiment très apprécié le professionnalisme de me Lucie BERTON qui a su nous accompagner dans la vente de notre maison! Ses conseils et sa disponibilité nous a permis de vendre notre bien rapidement ... j'ai particulièrement apprécié la vérification des demandeurs avant les visites !

Source : Opinion System

4828814

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