LA ROCHELLE OUEST

VENTE d'une maison de 3 pièces (83 m²) à THAIRE

VENTE d'une maison de 3 pièces (83 m²) à THAIRE

THAIRE 17290

285 000 € *

* 285000 € honoraires inclus

273 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7983

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE En vente : à 6 km de l'océan Atlantique et à 16 km de La Rochelle, proche de LA ROCHELLE, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces lumineux exposée est-ouest, de 83,17 m² et de 378 m² de terrain.... Voir plus MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : à 6 km de l'océan Atlantique et à 16 km de La Rochelle, proche de LA ROCHELLE, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces lumineux exposée est-ouest, de 83,17 m² et de 378 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 2012. Son intérieur dispose d'une entrée, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison est équipée de radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Un jardin et une terrasse la complètent.

Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage et deux places de parking.

On trouve l'École Primaire Thairé à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve une bibliothèque, un tennis et une boulangerie à proximité du logement.

Si vous songez à acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (235 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 € et 1 680 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 285 000 €. Le prix net est de 273 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,40 % soit 12 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette propriété à vendre.
Référence annonce : 7983 Voir moins

83.17 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

VENTE d'une maison de 3 pièces (83 m²) à THAIRE

Descriptif

Réf : 7983

83.17 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

39.5 m2

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

235 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 235 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€ au 11/01/2023

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Une terrasse donne directement sur la cuisine et le séjour.
Jardin arboré, piscinable. Le tout sur une parcelle de 1894 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé