LA ROCHELLE OUEST

VENTE : maison T4 (113 m²) à DOMPIERRE SUR MER

VENTE : maison T4 (113 m²) à DOMPIERRE SUR MER

DOMPIERRE SUR MER 17139

357 000 € *

* 357000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7802

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à DOMPIERRE SUR MER (17139), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 113 m² et de 967 m² de terrain. Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Ell... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à DOMPIERRE SUR MER (17139), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 113 m² et de 967 m² de terrain. Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle se compose comme suit : une entrée et un beau salon/séjour double de 40 m². Elle dispose aussi d'une arrière cuisine, de deux chambres de 12 m² et 13 m² exposées à l'est et d'une cuisine aménagée et une arrière cuisine. Elle compte une salle d'eau, des toilettes et un cellier. En complément, cette maison indépendante comporte deux vérandas et un dégagement. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Il y a également comme équipements des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison.

C'est une maison datant de 1988. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Côté stationnement, elle possède deux places de parking et un garage.

Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : la maison se trouve à 1,3 km des commerces et à trois minutes des écoles. L'École Élémentaire les Grandes Rivières Ste Soulle est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un restaurant dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (256 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 780 € et 2 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.

Son prix de vente est de 347 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7751 Voir moins

Nos honoraires

113 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

VENTE : maison T4 (113 m²) à DOMPIERRE SUR MER

Descriptif

Réf : 7802

Nos honoraires

113 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

1.3 km

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

40 m2

Jardin

Oui

Année construction

1988

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

256 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€ au 01/01/2021

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé