LA ROCHELLE OUEST

Visite 3D immersive

VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à LAGORD

VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à LAGORD

LAGORD 17140

330 750 € *

* 330750 € honoraires inclus

315 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 8060

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE Nous sommes heureux de vous présenter à LAGORD (17140) dans une impasse calme, cette maison de 4 pièces orientée est-ouest de 81 m². Son intérieur inclut une entrée, un WC séparé , un séjour/salle à manger d... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE

Nous sommes heureux de vous présenter à LAGORD (17140) dans une impasse calme, cette maison de 4 pièces orientée est-ouest de 81 m². Son intérieur inclut une entrée, un WC séparé , un séjour/salle à manger de 26 m², une cuisine aménagée équipée de 8m². L'étage composé comme suit : un pallier desservant trois chambres de 10 m² à 14 m² et une salle d'eau

Idéal pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, la maison possède un jardin. Le terrain du bien est de 287 m². Cette maison comporte également une cave et un garage de 17.5m² avec Galeta .

des panneaux solaires sont installé sur la toiture générant un revenu de 1600€ par an jusqu'en 2031. ils pourront ensuite produire votre consommation

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 50 de 2 étages. Elle est en bon état général.

Le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux, l'École Maternelle le Treuil des Filles Lagord et l'École Élémentaire le Treuil des Filles Lagord sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N237 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, trois supermarchés, des commerces et trois boucheries-charcuteries dans les environs.

Son prix de vente est de 330 750 €. Le prix net est de 315 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 15 750 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Ce bien est proposé par Matthieu BOURDUT, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 839 869 716 R.S.A.C. La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8060 Voir moins

81 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à LAGORD

Descriptif

Réf : 8060

81 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Oui

Année construction

1957

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

P.V.C.

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

310 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 310 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé