Maison à vendre à LAGORD - 4 pièces, 3 chambres, jardin

Découvrez cette maison à vendre située à Lagord 17140, d'une superficie de 97 m². Cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est construit sur un terrain de 520 m² et comprend un garage fermé de 25 m² ainsi qu'un stationnement extérieur couvert.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent une maison familial dans le bourg de Lagord.

L'extérieur de la maison comprend un balcon et une terrasse, ainsi qu'une véranda pour profiter des journées ensoleillées .

Située à seulement 2 km des commerces et à 2 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce bien est proposé à l'achat pour 373 680€. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% soit 13 680 € TTC.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 250 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée E indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (54 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1570 € et 2 180 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 939 077 558.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8166