Découvrez cette maison à vendre située à Lagord, à rénover.

Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent une maison familial dans le bourg. Comprenant une pièce de vie au rez de chaussé, un point d'eau, un séjour au premier, ainsi que 3 chambres, et un point d'eau., un garage et un atelier.

Située à seulement 1km des commerces et à 2 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce bien est proposé à l'achat pour 357 000€. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% soit 17 000 € TTC.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 250 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée E indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (54 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1570 € et 2 180 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 939 077 558.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8271

Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de LAGORD, dans le secteur prisé du CENTRE BOURG. D'une superficie de 77 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéale pour une petite famille ou un couple. Le terrain de 550 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.

Au sein de ce quartier dynamique, vous trouverez de nombreux points d'intérêt à proximité, tels que des écoles (École Maternelle, École élémentaire du Treuil des Filles, École Fénelon Notre-Dame), des parcs pour vos moments de détente, ainsi que des commerces comme des boulangeries et des supermarchés.

Ce bien est rare sur le marché et est proposé au prix de 355000 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Elle est proposée à l'achat pour 355 000 €. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 15 000 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 561 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 580 € et 3 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8187