Découvrez cette IMMEUBLE à vendre située dans le secteur prisé des Parcs à LA ROCHELLE. Avec une surface de 207 m² sur un terrain d'environ 120 m², cette propriété propose actuellement 9 bureaux, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Bien que des travaux soient à prévoir, un changement de destination a été accordé vers un usage d'habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'emplacement est un véritable atout, à seulement 5 minutes de l'École élémentaire Réaumur et à 10 minutes de la gare. Profitez également de la proximité avec plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Jean Dautet et l'École et Collège Fénelon Notre-Dame. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Son prix de vente est de 572 500 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 500 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8291

Dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville.

Édifiée sur une parcelle bien exposée, cette maison développe un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement particulièrement prisé.

L'un de ses véritables atouts réside dans son garage, élément devenu rare sur le secteur et offrant un réel confort au quotidien : stationnement, stockage, vélos, atelier...

La maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une adresse de qualité et d'un extérieur appréciable.

Un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.

Son prix de vente est de 466 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 18 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8443