Exclusivité - Maison à vendre à Nieul sur Mer - 4 chambres, 160 m²

Découvrez cette charmante maison plain pied à vendre à Marsilly, située sur un terrain de 1328 m². Avec une surface habitable de 154.15 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir votre famille. La maison est orientée plein sud, offrant un séjour lumineux et agréable. Vous apprécierez la cuisine aménagée, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et un ballon électrique assure l'eau chaude. Profitez également d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. dans un environnement calme. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jean de la Fontaine et l'École élémentaire Jean Ferrat, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Son prix de vente est de 748 800 euros exprimé en frais d'agence 4% frais d'honoraire 28 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (3172kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2680 € et 3710 € en 2021.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8162