LA ROCHELLE OUEST

Maison à vendre à Périgny - 4 chambres, garage et jardin

Maison à vendre à Périgny - 4 chambres, garage et jardin

PERIGNY 17180

441 000 € *

* 441000 € honoraires inclus

420 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8367

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Périgny, dans le secteur de Périgny Rompsay. Avec une surface habitable de 112.58 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le séjour lum... Voir plus Découvrez cette charmante maison à vendre située à Périgny, dans le secteur de Périgny Rompsay. Avec une surface habitable de 112.58 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le séjour lumineux est orienté sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et le chauffage au sol électrique garantissant un confort optimal. des panneaux photovoltaïques en autoconsommation sont installés sur la maison.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi que d'un garage de 18.73 m² et de deux places de parking devant la maison. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Construite en 2015, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. L'assainissement est tout à l'égout et la maison est équipée de la fibre optique.

À proximité, vous trouverez le Groupe scolaire de Rompsay, idéal pour les familles avec enfants, ainsi que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Qu'il s'agisse de classe énergie (29 kWh/m²/an) ou de classe climatique, la notation est la même : A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre € et €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 441 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 21 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8367 Voir moins

112.58 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison à vendre à Périgny - 4 chambres, garage et jardin

Descriptif

Réf : 8367

112.58 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Surface séjour

39.08 m2

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Neuf

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

85 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 85 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1100€

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Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

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Dimanche

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