À vendre - Maison rénovée au coeur de Sainte-Soulle

Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et agréable, au coeur de Sainte-Soulle.

D'une surface habitable de 99 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Le séjour spacieux de 39 m², traversant sud-nord, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de bons petits plats.

Construite en 1986 et récemment rénovée, la maison est en excellent état. Elle offre un bon confort de vie avec un chauffage électrique et une cheminée, idéale pour des soirées cosy.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 371 m², d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé de 18,50 m². L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et les volets en bois apportent une note authentique à l'ensemble.

Côté localisation, les commerces sont accessibles à seulement 600 mètres, et les écoles à 7 minutes, le tout dans un cadre dégagé et ensoleillé grâce à une belle exposition plein sud.

Une maison clé en main, à visiter sans tarder !

Son prix de vente est de 346 500 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à vendre.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, au sein d'un bourg dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Référence annonce : 8249

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Jarne.
Avec une superficie de 87 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou amis.
Le bien est en très bon état et bénéficie d'un terrain de 435 m², offrant un espace extérieur, piscinable, agréable et ensoleillé !

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
La maison se situe dans un environnement très calme et idéal pour profiter de moments de tranquillité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois pour déjeuner ou diner.

Un grand garage de 32 m² est attenant à la maison permettant de stationner deux voitures, ou d'agrandir la maison facilement.

Localisée dans un quartier agréable de La Jarne, vous serez à proximité de divers points d'intérêt tels qu'un groupe scolaire, des boulangeries, une pharmacie et des parcs, parfaits pour les familles.

Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations.