LA ROCHELLE OUEST

VENTE d'une maison de 6 pièces (123 m²) à CHATELAILLON PLAGE (17)

VENTE d'une maison de 6 pièces (123 m²) à CHATELAILLON PLAGE (17)

CHATELAILLON PLAGE 17340

549 875 € *

* 549875 € honoraires inclus

530 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8125

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : à 6 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à CHATELAILLON PLAGE (17340), Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 6 pièces au calme orientée sud, de 12... Voir plus MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à 6 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à CHATELAILLON PLAGE (17340), Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 6 pièces au calme orientée sud, de 123 m² et de 207 m² de terrain. Elle comporte une pièce à vivre, cinq chambres de 10 m² à 16 m² et une cuisine américaine équipée. Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Un grenier vient compléter aussi les six pièces de cette maison. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses et un jardin.

C'est une maison des années 50 avec un étage. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

Ce bien est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle les Sables Chatelaillon Plage, l'École Élémentaire Paul Michaud Chatelaillon et le Collège André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Châtelaillon-Plage dans un rayon de 1 km. Les nationales N137 et N11 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, trois commerces et une boulangerie à quelques minutes à peine.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 133 kWh/m²/an et 18 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 190 € et 1 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 549 875 €. Le prix net est de 530 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75 % soit 19 875 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHATELAILLON PLAGE.
Référence annonce : 8125 Voir moins

123 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'une maison de 6 pièces (123 m²) à CHATELAILLON PLAGE (17)

Descriptif

Réf : 8125

123 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1956

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

12/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1700€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé