VENTE d'une maison 6 pièces (158 m²) à LAGORD

VENTE d'une maison 6 pièces (158 m²) à LAGORD

LAGORD 17140

722 800 € *

* 722800 € honoraires inclus

695 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7744

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - LAGORD

En vente : proche de ROCHELLE, découvrez cette maison de 6 pièces de 150 m² et de 802 m² de terrain.

Elle bénéficie d'une exposition est. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 20... Voir plus MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - LAGORD

En vente : proche de ROCHELLE, découvrez cette maison de 6 pièces de 150 m² et de 802 m² de terrain.

Elle bénéficie d'une exposition est. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standing. Cette maison s'organise comme suit : une entrée et un beau salon/séjour de 46 m². Elle est aussi composée d'un bureau, de quatre chambres de 10 m² à 15 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de quatre WC et d'un cellier.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine et d'un sauna. Une cave vient également agrémenter les 6 pièces de cette maison.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

On trouve l'École Maternelle le Treuil des Filles Lagord, le Collège Jean Guiton, l'École Primaire Privée Fénelon Notre Dame 2 et l'École Élémentaire le Treuil des Filles Lagord dans la commune. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie et une épicerie.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 722 800 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7744 Voir moins

Nos honoraires

150 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

VENTE d'une maison 6 pièces (158 m²) à LAGORD

Descriptif

Réf : 7744

Nos honoraires

150 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

46.85 m2

Année construction

2000

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Gardien

Non

Date ERP

03/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€ au 01/01/2023

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé