LA ROCHELLE proche du centre ville.
Une maison d'habitation de construction récente comprenant : un salon/séjour/cuisine, une suite parentale et trois autres chambres, deux salle d'eau, un WC avec lave main, une buanderie, un cellier, un préau pour voiture, une piscine, un préau avec SPA.

Produit rare à voir absolument.

Un jardin lui confère un gain d'espace bienvenu. La fibre, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 6 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, sept boulangeries et deux épiceries à proximité du logement.

Elle est proposée à l'achat pour 682 500 € FAI. Le prix net est de 650 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 32500 € TTC.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (133 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 550 € et 2 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence annonce : 7863