Ce bien n’est plus disponible.

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Maison T7 (201 m²) en vente à SAINTE SOULLE
Maison 7 pièces 201 m² 6
LA ROCHELLE 17000
450 000 €
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 201 m².

C'est une maison non mitoyenne de 2 niveaux de standing. Elle date de 1930. Elle s'agence comme suit : deux pièces à vivre (de 39 et 40 m²) et quatre chambres (entre 12 et 29 m²). Elle comporte également une salle de bains avec douche, des toilettes et un cellier. Elle propose aussi un dégagement et un pallier. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. Un chauffage à air pulsé est installé dans la maison, ainsi qu'une climatisation réversible. Cette maison de 7 pièces est en bon état général.

Une terrasse (30 m²) et un jardin viennent également agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenus. Le terrain du bien s'étend sur 508 m².

Le bien se situe dans la commune de Sainte-Soulle. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien : le collège Marc Chagall, l'École Élémentaire les Grandes Rivières Ste Soulle et l'École Élémentaire Paul Eluard Dompierre Sur Mer.

Son prix de vente est de 450 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.65% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Référence de l'annonce : 7826
ST JEAN DE LIVERSAY : COUP DE COUR pour cette charentaise de 336 m² avec des dépendances, sur une belle parcelle de 3735 m².
Maison 10 pièces 336 m² 9
LA ROCHELLE 17000
509 000 €
Venez découvrir cette charentaise de la fin du 19ème siècle de 336 m² habitables dans un parc de 3735 m² avec des dépendances d'environ 200 m² au total, qui vous laisse de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, réceptions, mariages).

Située sur la commune de SAINT JEAN DE LIVERSAY, à environ 20 minutes de la ROCHELLE.

Une première aile de la maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et poêle à granules, donnant sur le jardin avec terrasse exposée plein sud.
De plus sur ce même niveau vous trouverez une buanderie, une grande chambre de presque 30 m² avec cheminée et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, elle dispose d'un pallier qui dessert une grande chambre avec salle d'eau attenante, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et WC séparé.

La deuxième aile se compose d'une pièce de vie avec un poêle, 2 chambres, cuisine, arrière-cuisine et grenier aménageable.
Cette partie peut être indépendante ou communicante avec l'habitation principale.

Les nombreuses dépendances sont composées d'une cave voutée, d'un atelier, un garage, une écurie, un préau et des espaces de stockage.

Belle parcelle paysagée de 3735 m², entièrement close et sans vis-à-vis, avec la possibilité de faire une piscine.

Pour les amoureux de belles bâtisses et de pierres, vous serez séduits par les différentes cheminées, les moulures, les parquets, la hauteur sous plafond et son bel escalier.

Son prix de vente est de 509 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Référence de l'annonce : 7605
Maison indépendante T6 sans travaux 145 m² - 439 000 €
Maison 6 pièces 145 m² 8
LA ROCHELLE 17000
439 000 €
QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES NON MITOYENNE

En vente : venez découvrir proche de LA ROCHELLE cette maison indépendante de 6 pièces au calme exposée de 145 m² et de 600 m² de terrain. Parfaitement entretenue, cette maison profite d'un environnement calme à proximité des commodités.
Vous serez charmez par ses espaces de vie lumineux et traversant (70 m² entre le séjour et la cuisine entièrement équipée). Et une belle véranda émanée de 30 m².
Côté nuit vous profiterez de 4 chambres desservies par 2 salles d'eau et 2 WC.
Tandis chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée. Elle propose également deux salles d'eau et deux toilettes.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et tous les fenêtres sont en double vitrage.

Côté pratique : le garage avec porte motorisée profite d'une partie buanderie, un abri de jardin vous permettra de stocker vos affaires.

Cette maison située à SAINTE-SOULLE est proposée à l'achat pour 439 000 €. Le prix net est de 418 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 21 000 € TTC.

Ce bien dispose d'un DPE E (254 kWhep/m².an) et d'un GES E (54kgeqCO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Jonathan NICOLAS-DEVAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 510 910 565.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre référence : 7831
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une maison F4 (136 m²) à LA ROCHELLE
Maison 4 pièces 136 m² 6
LA ROCHELLE 17000
472 500 €
MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : localisée à 4 km de l'océan Atlantique, nous vous présentons cette maison de 4 pièces plein sud de 136 m² et de 508 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Il s'agit d'une maison de standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1975. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, deux chambres de 12 m² et 41 m², une salle d'eau et un rangement. Le premier étage dispose, quant à lui, d'un vaste salon/séjour de 36 m², d'une chambre de 9 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Elle est en bon état général.

Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, cette maison indépendante possède un garage.

Il y a l'École Primaire de Rompsay Périgny et le Lycée Professionnel Pierre Doriole-Lycée des Métiers des Services à la Personne et Aux Entreprises à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries à proximité de la maison.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des critères d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergétique (240 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 910 € et 2 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Son prix de vente est de 472 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7935
VENTE d'une maison 4 pièces (100 m²) à LA ROCHELLE
Maison 4 pièces 100 m² 4
LA ROCHELLE 17000
459 900 €
À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE et DU MAIL - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE AVEC JARDIN - GARAGE

En vente : Secteur UM5, située sur le littoral atlantique, nous vous proposons à LA ROCHELLE (17000), cette maison de 4 pièces orientée sud-est de 100 m² et de 392 m² de terrain. Le rez-de-chaussée compte une entrée, une chambre de 10 m² exposée à l'ouest, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Au premier étage, on trouve une chambre de 10 m² exposée au sud et une cuisine indépendante.

Une terrasse et un jardin complètent cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. Elle va demander des travaux. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Cette maison est située à moins d'une minute des commerces. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

Elle est à vendre pour la somme de 459 900 €. Le prix net est de 438 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 21 900 € TTC.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergie, la notation est G (428 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (84 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 610 € et 3 580 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7951

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé