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CHATELAILLON-PLAGE : maison F3 (45 m²) à vendre
Maison 3 pièces 45.02 m² 10
CHATELAILLON PLAGE 17340
254 800 €
MAISON 3 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE

COUP DE COEUR à CHATELAILLON-PLAGE (17340)
cette maison de 3 pièces fonctionnelle et au calme exposée sud,
de 45,02 m² avec sa terrasse de 40m2 .
Belle opportunité pour un investissement, maison de vacances ou étudiant .
Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage construite en 2001. Sa sécurité est assurée par un digicode. Elle est agencée comme suit : une chambre de 7 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine 15 m2.

La fibre, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Un jardin et une terrasse d'une surface de 40 m² viennent l'agrémenter.

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking.

Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Élémentaire Paul Michaud Chatelaillon, le Collège André Malraux et l'École Maternelle les Sables Chatelaillon Plage sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. La nationale N137 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 223 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

La copropriété dans laquelle elle s'inscrit demande 600 € de charges annuelles.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CHATELAILLON-PLAGE.

Son prix de vente est de 254 800 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Florina LIBAHINI Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 918 818 816 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7808

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé