Sur une parcelle de 296m², une maison d'habitation
Secteur Villeneuve comprenant :
un salon séjour cuisine, un WC, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une arrière cuisine. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres, un WC, une salle de bains. Abri de jardin.
Travaux a prévoir dans la maison.

visite virtuelle sur demande.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 € frais d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence annonce : 8505
Bien proposé par Paul De Lima, agent commercial(519 980 361).

À vendre : Superbe maison à La Rochelle, 17000

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située à La Rochelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun : l'arrêt de bus Guiardes est à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 2, D2 et N2, facilitant vos déplacements quotidiens.

La gare de La Rochelle est également accessible en 4 minutes en voiture, vous connectant facilement aux grandes villes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergétique G (494 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée F (82 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 470 € et 4 770 € en 2023.

Son prix de vente est de 238 000 €. Le prix net est de 249 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65 % % soit 11 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Référence annonce : 8564

Logement à consommation énergétique excessive