Maison moderne à Fétilly - La Rochelle

117 m² - 3 chambres - terrasses & jacuzzi - quartier recherché

Dans le quartier très prisé de Fétilly, à seulement 1,5 km de la place de Verdun, découvrez cette maison moderne construite en 2017, alliant confort, luminosité et belles prestations.

D'une superficie de 117 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon/séjour de 53 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.
Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux terrasses plein sud offrant un bel espace extérieur pour chaque saison.

Côté confort, rien ne manque : chauffage au sol, climatisation, adoucisseur d'eau, bonne isolation et matériaux récents.

Un préau couvert permet de stationner une voiture.
La maison dispose aussi d'une belle cave à vin.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

À découvrir sans tarder !

Son prix de vente est de 630 000 €. Le prix net est de 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 30 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8378

Visite virtuelle sur demande !

Située dans le quartier très recherché de La Genette, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'aménagement. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain d'environ 250 m².

Organisée sur deux niveaux principaux et dotée d'un grenier aménageable, elle permet d'envisager de nombreuses possibilités selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparé, un WC ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La hauteur sous plafond de 2,90 m apporte un charme certain à l'ensemble.

La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave accessible depuis l'intérieur offre un espace de rangement pratique. Un garage pour vélos ou moto vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'y stocker ou d'y évacuer les déchets verts.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un très fort potentiel, notamment grâce à son grenier aménageable et à son emplacement privilégié, proche des commerces, du centre-ville et du bord de mer.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, ainsi que de nombreux parcs et restaurants pour profiter de la vie locale.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Son prix de vente est de 703 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8370