Maison moderne à Fétilly - La Rochelle

117 m² - 3 chambres - terrasses & jacuzzi - quartier recherché

Dans le quartier très prisé de Fétilly, à seulement 1,5 km de la place de Verdun, découvrez cette maison moderne construite en 2017, alliant confort, luminosité et belles prestations.

D'une superficie de 117 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon/séjour de 53 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.
Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux terrasses plein sud offrant un bel espace extérieur pour chaque saison.

Côté confort, rien ne manque : chauffage au sol, climatisation, adoucisseur d'eau, bonne isolation et matériaux récents.

Un préau couvert permet de stationner une voiture.
La maison dispose aussi d'une belle cave à vin.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

À découvrir sans tarder !

Son prix de vente est de 630 000 €. Le prix net est de 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 30 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8378

Secteur FETILLY, proche du centre-ville à 1.5 kilomètres de la place de Verdun, maison de 166 m² habitable.

Belle familiale avec ses cinq chambres, six possibles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine avec coin salle à manger, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Comble aménagée de 15 m² habitable dont 34 m² au sol, pouvant servir de sixième chambre ou d'une salle de jeux.

Jardinet avec terrasse.
Local à vélos/moto de plus de16 m².

Maison entièrement rénovée en 2024.

Rare sur le secteur à voir rapidement.

Son prix de vente est de 630 000 €. Le prix net est de 630 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 30 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8186