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Maison F4 (77 m²) en vente à LAGORD VENDOME
Maison 4 pièces 77 m² 7
LAGORD 17140
310 400 €
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 77 m² tout proche de LA ROCHELLE. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un salon de 19 m², d'une cuisine et d'un rangement. On trouve à l'étage trois chambres de 10 m² à 12 m², un dressing et une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin et une terrasse offrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 200 m².

C'est une maison mitoyenne construite en 1975 de 2 niveaux. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 175 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1 350 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 310 400 € exprimé en frais d'agence inclus (dont 3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7889
Maison F4 à vendre à LAGORD
Maison 4 pièces 73 m² 5
LAGORD 17140
353 000 €
MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 4 pièces lumineux exposée est-ouest de 73 m² et de 453 m² de terrain à vendre à LAGORD (17140).

Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1959 de plain-pied. Son intérieur compte un grand salon/séjour de 30 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie de radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse. Une cave de 20 m² lui est associée. Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

Il y a l'École Élémentaire le Treuil des Filles Lagord, l'École Maternelle le Treuil des Filles Lagord et le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N237 à 1 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, trois boucheries et une épicerie à proximité.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.


Son prix de vente est de 353 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7893

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé