Que vous prévoyiez de louer ou d'acheter une propriété, un certain nombre de diagnostics immobiliers sont à fournir depuis 1997 et la loi Carrez. Le dossier de diagnostic technique (DDT), qui regroupe l'ensemble de ces diagnostics, doit être obligatoirement associé au compromis de vente ou au dossier de location, respectivement par le vendeur ou le bailleur.

Quelles sont les obligations du vendeur et du bailleur ?

Les obligations en matière de diagnostics immobiliers diffèrent selon la nature de la transaction. Le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb), l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité et le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) devront être compris dans un dossier à procurer au locataire par le bailleur. Si le bien a été érigé avant 1997, le diagnostic amiante devra être transmis. D'autres documents seront demandés au vendeur, parmi eux : la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante, le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE) et le risque d'exposition au plomb.

La surface appelée ' Carrez ' est nécessaire pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent d'ailleurs figurer sur toute annonce immobilière. Afin de réaliser ces différents états des lieux, le recours à un professionnel est requis.

Où trouver un diagnostiqueur immobilier à Sainte-Soulle et aux alentours ?

Voici, listés ci dessous, certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Sainte-Soulle et ses alentours :

GUILLEMIN Pierre

• 11 Rue Du Docteur Shweitzer, 17139 Dompierre Sur Mer
• 06.16.48.36.26
• Domaines de certification : Amiante, Plomb et Termites Métropole

DUCHE Sébastien

• 7 Rue Arthur Rimbaud, 17139 Dompierre Sur Mer
• 0666558101
• Domaines de certification : Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

ABDOU Nordine

• 5 Allée De L'Aunis, 17180 Perigny
• 06.52.25.79.68
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Cedi Atlantique-Filtres +Mes - CALLET Carole

• 10 Rue Augustin Fresnel, 17180 Perigny
• 05.46.41.87.63/06.35.41.33.45
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Cedi Atlantique-Filtres +Mes - DANIELO Benjamin

• 10 Rue Augustin Fresnel, 17180 Perigny
• 05.46.56.32.93/06.48.26.77.68
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Cedi Atlantique-Filtres +Mes - DANIELO Benjamin

• 10 Rue Augustin Fresnel, 17180 Perigny
• 05.46.56.32.93/06.48.26.77.68
• Domaines de certification : Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Apave Nord-Ouest - BONNET Olivier

• Zi Des 4 Chevaliers-Rond Point De La République, 17180 Perigny
• 05.46.34.71.90
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Cedi Atlantique-Filtres +Mes - ROCHE François

• 10 Rue Augustin Fresnel, 17180 Perigny
• 05.46.45.42.07/06.18.81.35.63
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

Cedi Atlantique - BAUD Pascal

• 10 Rue Auguste Fresnel, 17180 Perigny
• 05.46.41.87.63/06.60.52.43.99
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Apave Nord-Ouest - FOLLET Vanessa

• Rond Point De La République-Zi Des Quatre Chevaliers, 17185 Perigny Cedex
• 05.46.34.71.90/06.23.75.32.35
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

Apave Nord-Ouest - GUINOT Pascal

• Zi Des 4 Chevaliers-Rond Point De La République, 17220 Perigny
• 05.46.94.71.9,/06.08.03.51.51
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

BIZIEN Isabelle

• 8 Rue Des Écoles-Maison 1 Querreux, 17220 Saint Rogatien
• 06.86.98.58.29
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Gf Diagnostics - FRESNAIS Guillaume

• 4, Rue Des Ecoles, 17220 Saint Rogatien
• 06.60.62.88.89/06.60.62.88.89
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Diagnostic Rochelais - ROSSET Sylvain

• 16Rue De La Croix Des Fleurets, 17220 Salles Sur Mer
• 05.46.41.78.57/06.32.16.28.83
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Diagnostic Rochelais - LAFFITE Xavier

• 16Rue De La Croix Des Fleurets, 17220 Salles Sur Mer
• 06.84.27.01.39/06.84.27.01.39
• Domaines de certification : Electricité, Gaz et Plomb

Si vous êtes intéressés par un projet immobilier, prenez contact avec votre agence immobilière de La Rochelle, qui vous orientera et vous renseignera en termes d'obligations légales.

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