LA ROCHELLE OUEST

Maison 10 pièces (371 m²) à vendre à L HOUMEAU

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Maison 10 pièces (371 m²) à vendre à L HOUMEAU

L HOUMEAU 17137

1 785 000 € *

* 1785000 € honoraires inclus

1 700 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7886

QUARTIER CALME - MAISON AVEC PISCINE intérieur

À vendre : votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est ravie de vous présenter cette maison de 10 pièces au calme de 371,48 m² et de 814 m² de terrain proche de LA ROCHELLE. Elle est dispo... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON AVEC PISCINE intérieur

À vendre : votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est ravie de vous présenter cette maison de 10 pièces au calme de 371,48 m² et de 814 m² de terrain proche de LA ROCHELLE. Elle est disposée comme suit : un vaste salon/séjour double, cinq suites parentales avec dressing et salle d'eau, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Elle offre également une salle de bains, quatre salles d'eau, quatre toilettes et une buanderie. En complément, elle comporte une mezzanine et deux préaux. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans la maison.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine couverte. La maison possède un jardin avec terrain de boulles, et deux terrasses. Outre la maison, la propriété est mise en vente avec une dépendance. Des fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre y sont installées.

C'est une propriété construite en 1900 et de bon standing. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de quatre places de parking. Elle est équipée d'un visiophone.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 624 € et 3 600 € en 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 1 785 000 €. Le prix net est de 1 700 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 85 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 7886 Voir moins

Nos honoraires

371.48 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

4 sde

4 parking(s)

Maison 10 pièces (371 m²) à vendre à L HOUMEAU

Descriptif

Réf : 7886

Nos honoraires

371.48 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

4 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Surface séjour

75 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Piscine

Oui

Date ERP

20/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2624€ et 3600€ au 01/01/2021

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé