Maison à Vendre avec aperçu sur Mer à La Rochelle - Réf 8488

LA ROCHELLE 17000
409 500 € *

* 409500 € honoraires inclus

390 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 8488
À La Rochelle, dans le recherché quartier de Port Neuf, se dévoile une maison rénovée avec goût, baignée de lumière. Ce bien rare, édifié sur un terrain de 207 m², offre un refuge calme et chaleureux, avec ses 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumi... Voir plus
79.4 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison à Vendre avec aperçu sur Mer à La Rochelle - Réf 8488

Descriptif

Réf : 8488
À La Rochelle, dans le recherché quartier de Port Neuf, se dévoile une maison rénovée avec goût, baignée de lumière. Ce bien rare, édifié sur un terrain de 207 m², offre un refuge calme et chaleureux, avec ses 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumi... Voir plus
79.4 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Distance Train
3.9 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
16 min
Surface séjour
27 m2
Jardin
Oui
Année construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
10/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Conso Energ
175.9 kWh/m2 par an
Surface terrain
207 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 175.9 kWh /m².an 171 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
38 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1810€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé