VENTE : maison F5 (95 m²) à CHATELAILLON PLAGE

A vendre à CHATELAILLON PLAGE (17340),
BELLE MAISON familiale de 5 pièces au calme de 144 m².

Située dans une commune les plus prisées, Chatelaillon-plage ;
cette maison a était rénovée avec goût à proximité de la plage d'Angoulins .
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière
Dans le prolongement de la cuisine aménagée et équipée, le séjour donne accès à une véranda, promesse de moments conviviaux les soirs d'été :
un salon double de 17 m², une belle salle à manger de 34 m² ouverte sur la terrasse . une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine et aux deux chambres de 10 m² composées d'une salle d'eau, toilettes séparées .
A noter une buanderie. Il y a aussi un atelier, une mezzanine, une véranda, et un garage.
Une terrasse et un jardin la complètent.
Le terrain de la propriété s'étend sur 549 m². Piscinable.
Ce bien est idéal pour une famille, les vacances, de par sa proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à 2 km des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. A 10 mn de La Rochelle et 15 mn de Rochefort .
Collèges à 5 mn et lycée à 10 mn ;
Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 10 km. Pour les loisirs, restaurant, casino, piscine, thalassothérapie et son marché à dix minutes en vélo .

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 166 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Son prix de vente est de 558 900 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Laila BOUKHANIFI , Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 918 424 599 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7648