LA ROCHELLE OUEST

VENTE d'une maison T5 (106 m²) à RIVEDOUX PLAGE

VENTE d'une maison T5 (106 m²) à RIVEDOUX PLAGE

RIVEDOUX PLAGE 17940

840 000 € *

* 840000 € honoraires inclus

800 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8146

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À 569 m de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 105,82 m² en vente à RIVEDOUX PLAGE (17940). Elle est composée d'un vaste sé... Voir plus MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À 569 m de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 105,82 m² en vente à RIVEDOUX PLAGE (17940). Elle est composée d'un vaste séjour/salle à manger de 30 m², de trois chambres de 11 m² à 19 m² exposées à l'ouest, d'une cuisine aménagée équipée et d'un bureau. Elle comporte également trois salles d'eau, trois toilettes et une buanderie. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Le terrain de la propriété s'étend sur 700 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison construite en 1976 avec un étage. Elle est en bon état général. Trois places de parking et deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Rivedoux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N237 et N537 et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché Place de la Poste chaque vendredi matin.

Son prix de vente est de 840 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 40BV000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8146 Voir moins

105.82 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

3 sde

3 parking(s)

VENTE d'une maison T5 (106 m²) à RIVEDOUX PLAGE

Descriptif

Réf : 8146

105.82 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

3 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Surface séjour

30.68 m2

Année construction

1976

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

10/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

337 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 337 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2740€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé