LA ROCHELLE OUEST

DOMPIERRE SUR MER : maison F6 (180 m²) à vendre

DOMPIERRE SUR MER : maison F6 (180 m²) à vendre

DOMPIERRE SUR MER 17139

798 000 € *

* 798000 € honoraires inclus

770 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8120

PROCHE DE LA ROCHELLE - VUE DÉGAGÉE À vendre à 7 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, à DOMPIERRE SUR MER (17139), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 180 m² et de 1 170 m² de terrain. Cette maison, orientée au sud, p... Voir plus PROCHE DE LA ROCHELLE - VUE DÉGAGÉE

À vendre à 7 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, à DOMPIERRE SUR MER (17139), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 180 m² et de 1 170 m² de terrain. Cette maison, orientée au sud, profite d'une vue dégagée. Son intérieur dispose d'un espace de vie exceptionnel de 82 m², de quatre chambres de 11 m² à 15 m², d'une cuisine et d'un cellier. Il comporte aussi une salle de bains et une salle d'eau. En complément, il offre une mezzanine.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin est présent pour un supplément d'espace appréciable.

Il s'agit d'une maison de standing. Elle a été construite en 1971 et a été entièrement rénovée. Elle est en très bon état.

On trouve cinq établissements scolaires dans la commune. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N11 à 1 km. On trouve un tennis et un commerce à quelques minutes.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 121 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 798 000 €. Le prix net est de 770 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64 % soit 28 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8120 Voir moins

180 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

DOMPIERRE SUR MER : maison F6 (180 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 8120

180 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

02/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1950€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

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