Maison à vendre à La Rochelle - 4 chambres, garage et jardin

Découvrez cette IMMEUBLE à vendre située dans le secteur prisé des Parcs à LA ROCHELLE. Avec une surface de 207 m² sur un terrain d'environ 120 m², cette propriété propose actuellement 9 bureaux, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Bien que des travaux soient à prévoir, un changement de destination a été accordé vers un usage d'habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'emplacement est un véritable atout, à seulement 5 minutes de l'École élémentaire Réaumur et à 10 minutes de la gare. Profitez également de la proximité avec plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Jean Dautet et l'École et Collège Fénelon Notre-Dame. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Son prix de vente est de 598 500 €. Le prix net est de 570 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 28 500 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8291

Située sur la commune de Vérines à 15 minutes de la Rochelle au calme, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée récemment, . Cette maison est idéale pour des chambres d'hôtes, gîte, Airbnb ou grande famille.

Avec ses 10 pièces, très spacieuses et lumineuses, cette propriété de 270 m² dispose de 8 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois suites parentales avec douche et wc. La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec wc, et d'une salle de bains à l'étage avec douche, baignoire et wc.

De part sa distribution, elle peut être louée en gîtes ou Airbnb grâce à ses deux accès pouvant être indépendants, avec deux pièces de vie et deux cuisines entièrement aménagées et équipées.

L'extérieur offre une belle terrasse exposée sud, ainsi qu'une piscine avec abris rétractable. Le jardin est clos et sans aucun vis à vis. La maison dispose également à l'extérieur d'un carport avec local technique, et de trois places de stationnement.

Secteur FETILLY, proche du centre-ville à 1.5 kilomètres de la place de Verdun, maison de 166 m² habitable.

Belle familiale avec ses cinq chambres, six possibles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine avec coin salle à manger, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Comble aménagée de 15 m² habitable dont 34 m² au sol, pouvant servir de sixième chambre ou d'une salle de jeux.

Jardinet avec terrasse.
Local à vélos/moto de plus de16 m².

Maison entièrement rénovée en 2024.

Rare sur le secteur à voir rapidement.

Son prix de vente est de 630 000 €. Le prix net est de 630 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 30 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8186