Maison à vendre à La Rochelle - 4 chambres, garage et jardin

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN

En vente sur la côte atlantique, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces exposée sud-est de 106 m² et extension (potentiel de 17m2 habitable en plus) et de 238 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Cette maison possède 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle pièce à vivre de 28 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et une buanderie. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres. La maison va demander des travaux.

La propriété comporte un jardin, un balcon et une terrasse.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Il y a l'École Élémentaire d'Application Palissy la Rochelle, l'École Maternelle Bernard Palissy la Rochelle, le Collège Jean Guiton et le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une épicerie et trois supérettes.

Elle est à vendre pour la somme de 546 000 €. Le prix net est de 520 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 26 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8182

Venez découvrir cette superbe maison à vendre située à LAGORD. D'une superficie de 120 m², cette propriété de plain-pied, indépendante, comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est mixte, avec un poêle à bois pour des moments chaleureux.

Le jardin de 534 m², sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous apprécierez également le grand séjour de 53 m², parfait pour recevoir vos proches. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien.

Construite en 2004, cette maison est en excellent état, équipée de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout.

Localisée à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Fénelon Notre-Dame et l'École élémentaire du Treuil des Filles, ainsi que d'autres commodités, cette maison est idéale pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie D (211 kWh/m² annuels). La classe climat est notée B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 € et 2 520 € en 2024.

Cette maison est à vendre pour la somme de 570 000€. Le prix net est de 550 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.64 % du prix du bien soit 20 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.
Référence annonce : 8149

Située sur la commune de Vérines à 15 minutes de la Rochelle au calme, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée récemment, . Cette maison est idéale pour des chambres d'hôtes, gîte, Airbnb ou grande famille.

Avec ses 10 pièces, très spacieuses et lumineuses, cette propriété de 270 m² dispose de 8 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois suites parentales avec douche et wc. La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec wc, et d'une salle de bains à l'étage avec douche, baignoire et wc.

De part sa distribution, elle peut être louée en gîtes ou Airbnb grâce à ses deux accès pouvant être indépendants, avec deux pièces de vie et deux cuisines entièrement aménagées et équipées.

L'extérieur offre une belle terrasse exposée sud, ainsi qu'une piscine avec abris rétractable. Le jardin est clos et sans aucun vis à vis. La maison dispose également à l'extérieur d'un carport avec local technique, et de trois places de stationnement.