Maison 148 m2 - L'houmeau (17137) - Maison contemporaine, matériaux d'exception

L'HOUMEAU 17137
540 000 € *

* 540000 € honoraires inclus

520 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 8327
À seulement quelques minutes de La Rochelle et à proximité de l'océan, découvrez cette maison moderne et lumineuse, pensée pour offrir confort et élégance au quotidien. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante sur une vaste... Voir plus
148.55 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison 148 m2 - L'houmeau (17137) - Maison contemporaine, matériaux d'exception

Descriptif

Réf : 8327
À seulement quelques minutes de La Rochelle et à proximité de l'océan, découvrez cette maison moderne et lumineuse, pensée pour offrir confort et élégance au quotidien. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante sur une vaste... Voir plus
148.55 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
46.25 m2
Jardin
Oui
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
27/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
68 kWh/m2 par an
Surface terrain
271 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 68 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé