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Achat L'HOUMEAU 17137
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Maison 148 m2 - L'houmeau (17137) - Maison contemporaine, matériaux d'exception
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Maison 148 m2 - L'houmeau (17137) - Maison contemporaine, matériaux d'exception

L'HOUMEAU 17137
570 000 € *

* 570000 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8327
À seulement quelques minutes de La Rochelle et à proximité de l'océan, découvrez cette maison moderne et lumineuse, pensée pour offrir confort et élégance au quotidien. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante sur une vaste... Voir plus
148.55 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison 148 m2 - L'houmeau (17137) - Maison contemporaine, matériaux d'exception

Descriptif

Réf : 8327
À seulement quelques minutes de La Rochelle et à proximité de l'océan, découvrez cette maison moderne et lumineuse, pensée pour offrir confort et élégance au quotidien. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante sur une vaste... Voir plus
148.55 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
46.25 m2
Jardin
Oui
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
27/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
79 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 79 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8248
Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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