Maison Nieul Sur Mer

À vendre: Superbe maison à Marsilly

Découvrez cette magnifique maison de 140 m², idéale pour les familles, située à Marsilly. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 7 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant.

Vous serez immédiatement séduit par l'environnement, le calme, et profiterez d'un grand jardin richement arboré, sans vis à vis, et d'un calme total !

Un très grand garage de 40m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un espace de plus de 21m² pouvant être utilisé au gré de vos idées : agrandissement de la pièce de vie, salle de musique, bureau, salle de jeux, salon télé etc...

Profitez de la proximité des transports facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces, et services essentiels sont tous facilement accessibles. Vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 450 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison construite en 1989 à Nieul-sur-Mer, idéale pour les familles. Avec ses trois chambres spacieuses et une salle d'eau bien agencée, elle offre tout le confort nécessaire. Une entrée avec placard vous dirigera vers une belle cuisine aménagée et équipée et un séjour salon donnant un accès direct sur je jardin. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour une isolation optimale.
Vous apprécierez la petite dépendance située au fond du jardin.
Au sous-sol se situe une buanderie et le garage pour les véhicules.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus "Jardins du Gô" et "Mairie de Nieul-sur-Mer" desservis par les lignes 11, 203, et 204. Les commodités sont à proximité avec le Super U à 2 minutes en voiture et plusieurs écoles à quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches tels que le Cours des Droits de l'Homme à 3 minutes à pied. Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à votre disposition pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Le prix de ce bien est de 410000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Vous souhaitez vous installer à Nieul sur Mer et profitez de cette qualité de vie, contactez l'agence en précisant la référence 8580.