Maison F6 (182 m²) en vente à PERIGNY

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : située sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme exposée est-ouest, de 167,75 m² à PERIGNY (17180).

C'est une maison neuve de plain-pied. Son intérieur compte une entrée et une pièce à vivre. Il s'organise aussi comme suit : une belle suite parentale de 26 m² exposée à l'est, trois chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il propose deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol y est installé. Cette maison est en très bon état général.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de la propriété est de 386 m². Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire le Vivier Périgny et l'École Élémentaire des Coureilles Périgny se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, trois commerces, un supermarché, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Les classes énergétique et climatique de ce bien connaissent la même notation, soit A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 819 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 39 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8104