Maison cosy avec jardin - La Rochelle La Genette

LA ROCHELLE 17000
892 500 € *

* 892500 € honoraires inclus

850 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 8495
EXCLUSIVITÉ À La Rochelle, La Genette, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée et agrandie, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et ambiance chaleureuse. Vous serez séduits pa... Voir plus
140.3 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison cosy avec jardin - La Rochelle La Genette

Descriptif

Réf : 8495
EXCLUSIVITÉ À La Rochelle, La Genette, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée et agrandie, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et ambiance chaleureuse. Vous serez séduits pa... Voir plus
140.3 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
2.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
30 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
35 m2
Jardin
Oui
Année construction
1938
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de terrasse
1
Date ERP
28/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
130.1 kWh/m2 par an
Conso Energ
135.9 kWh/m2 par an
Surface terrain
291 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 135.9 kWh /m².an 130.1 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2470€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé