LA ROCHELLE OUEST

VENTE d'une maison de 7 pièces (141 m²) à PERIGNY

VENTE d'une maison de 7 pièces (141 m²) à PERIGNY

PERIGNY 17180

572 000 € *

* 572000 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8021

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE En vente : à 3 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à PERIGNY (17180), nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 141 m² et de 1 501 m² de terrain. Cette maison, avec v... Voir plus MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : à 3 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à PERIGNY (17180), nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 141 m² et de 1 501 m² de terrain.

Cette maison, avec vue dégagée, est orientée est-ouest. Il s'agit d'une maison indépendante des années 90 avec sous-sol. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, trois chambres, toutes de 10 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Le premier étage offre, quant à lui, une chambre de 13 m², un bureau et une mezzanine. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans cette maison. Elle est en bon état général.

Profitez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Une cave de 6,58 m² vient compléter également les 7 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Il y a l'École Maternelle Périgny, l'École Élémentaire des Coureilles Périgny et le Collège Fabre d'Eglantine à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une épicerie, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

Elle est proposée à l'achat pour 572 000 €. Le prix net est de 550 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 22 000 € TTC.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (175 kWh/m²/an), pour la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 480 € et 2 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence annonce : 8021 Voir moins

141 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'une maison de 7 pièces (141 m²) à PERIGNY

Descriptif

Réf : 8021

141 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

40 m2

Jardin

Oui

Année construction

1994

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

24/11/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2070€ au 24/11/2022

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Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

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