Maison à vendre à LAGORD - Référence 8204

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - LAGORD

En vente : proche de ROCHELLE, découvrez cette maison de 6 pièces de 150 m² et de 802 m² de terrain.

Elle bénéficie d'une exposition est. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standing. Cette maison s'organise comme suit : une entrée et un beau salon/séjour de 46 m². Elle est aussi composée d'un bureau, de quatre chambres de 10 m² à 15 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de quatre WC et d'un cellier.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine et d'un sauna. Une cave vient également agrémenter les 6 pièces de cette maison.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

On trouve l'École Maternelle le Treuil des Filles Lagord, le Collège Jean Guiton, l'École Primaire Privée Fénelon Notre Dame 2 et l'École Élémentaire le Treuil des Filles Lagord dans la commune. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie et une épicerie.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 700 00 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7744