Maison à vendre à Périgny - Référence 8346

PERIGNY 17180
586 187 € *

* 586187 € honoraires inclus

565 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 8346
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Périgny, dans le secteur central de la ville. Avec une surface habitable de 144 m² et un terrain de plus de 535 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison dispose d... Voir plus
144 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Maison à vendre à Périgny - Référence 8346

Descriptif

Réf : 8346
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Périgny, dans le secteur central de la ville. Avec une surface habitable de 144 m² et un terrain de plus de 535 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison dispose d... Voir plus
144 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
104 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 104 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
21 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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VENTE d'une maison de 7 pièces (141 m²) à PERIGNY
Maison 7 pièces 141 m² 6
PERIGNY 17180
550 000 €
MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : à 3 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à PERIGNY (17180), nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 141 m² et de 1 501 m² de terrain.

Cette maison, avec vue dégagée, est orientée est-ouest. Il s'agit d'une maison indépendante des années 90 avec sous-sol. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, trois chambres, toutes de 10 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Le premier étage offre, quant à lui, une chambre de 13 m², un bureau et une mezzanine. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans cette maison. Elle est en bon état général.

Profitez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Une cave de 6,58 m² vient compléter également les 7 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Il y a l'École Maternelle Périgny, l'École Élémentaire des Coureilles Périgny et le Collège Fabre d'Eglantine à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une épicerie, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

Elle est proposée à l'achat pour 550 000 €. Le prix net est de 530 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.77 % soit 20 000 € TTC.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (175 kWh/m²/an), pour la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 480 € et 2 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence annonce : 8021

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé